¿TIENE UNA HIPOTECA MULTIDIVISA Y DEBE MÁS DE LO QUE LE PRESTARON O APENAS HA AMORTIZADO NADA A PESAR DE LLEVAR AÑOS PAGANDO? NO LO DUDE: RECLAME

Si contrató una hipoteca multidivisa y su banco no le informó debidamente de su funcionamiento y de los riesgos que conlleva, puede solicitar la nulidad parcial de su hipoteca, de forma que la misma se considere, desde el inicio, como un préstamo concedido en euros y, por tanto, amortizado en euros.

En efecto, la Sentencia del Tribunal Supremo de 15 de noviembre de 2017, concluyó que una hipoteca multidivisa es un producto bancario complejo, dada la dificultad que para el consumidor medio tiene la comprensión de sus riesgos, por lo que se exige que los bancos, cuando ofertan y conceden este tipo de préstamos, cumplan con sus obligaciones de transparencia bancaria y con la normativa de protección de consumidores y usuarios, lo que se traduce en la exigencia de que el banco informe claramente al cliente de cómo funciona una hipoteca multidivisa y cuáles son sus riesgos.

Estos riesgos fundamentalmente se refieren a que la inflación de la divisa no sólo afectaría a una cierta subida de las cuotas mensuales, sino a que esta subida pudiera ser tan importante que podría conllevar la imposibilidad de hacer frente al pago de las cuotas y, sobre todo, a que dicha fluctuación, afectaría también a la cantidad prestada. Por ello se exige a los bancos que hayan informado a los clientes de los diferentes posibles escenarios, planteando simulaciones que contemplen escenarios negativos.

Tras la mencionada Sentencia del Tribunal Supremo son multitud las sentencias de Juzgados y Audiencias Provinciales que están resolviendo en favor del consumidor.

En JGH & ABOGADOS contamos con abogados con amplia experiencia en reclamaciones de hipotecas multidivisa, que analizará su caso para valorar si la entidad bancaria le informó adecuadamente y para, en su caso, interponer la correspondiente reclamación judicial que le permita recuperar el dinero satisfecho de más.

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